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度假村规划设计的三原则

发布日期:2021-04-22 16:05:06   来源:行业资讯   浏览量:

近年来,随着乡村农业发展水平的提高和乡村旅游的发展,旅游度假区的建设也得到了前所未有的重视。国家鼓励旅游度假区的发展,是支持乡村旅游发展,引导农民致富的新方向。对于现在遇到的由开发商投资、村民搬迁、统一规划设计、统一经营分红等,也是一个很好的办法。那么该怎么做度假村的规划设计?根据乐可岛团队规划设计的经验,总结出度假地规划设计的三个原则。

一、符合功能性地域文化内涵的继承与发展原则
无论是“村与客分开”还是“村与客共居”,无论是单体建筑还是建筑群落,在规划设计前都有一个基本的定位标准。这一定位包含了度假项目的规模、服务群体、经济指标控制、地形地貌特征、地域文化知识等其他必备条件。
旅游胜地最吸引宾客的地方,一定是游客对当地的文化生活产生了好奇心,其次是居住的地方便出行,吃住舒适,并与有特色、有个性的旅游目的地有联系。如果度假项目能够持续地吸引回头客,那么度假项目的规划设计就一定能够成功地使游客认同当地的文化和生活方式。旅游胜地项目就成为这一地区文化向游客展示的窗口,也是最能体现当地特色和风土人情的地方。
旅游度假区规划设计项目功能应充分利用和突出地域文化元素,挖掘其历史遗存、特色风情、自然风光、特色美食等文化资源,在保持和扩展原有地域文化元素的基础上,将其在继承中发扬,在发扬中继承,将现代人的审美观念与现代设计新理念结合起来,完成具有地域文化内涵和创新理念的旅游度假区项目。


二、精细、精确、经济的规划和设计原则。
“精致”是指度假项目的设计不追求尺度和奢华,而是以小而美的方式营造出一种精致的建筑空间,是度假项目运营的基本理念,“精致”是度假项目生存的基本法则。
精确的定位,独特的建筑,室内设计风格,以及创新的设计理念,让我们每个人都能看到,与星级酒店相比,只是一个小市场而已。所以度假胜地在规划设计时应该基本明确服务对象是什么群体,应该了解房间提供给什么样的客人,做到有的放矢,对症下药。精确服务的度假胜地一定要有特色和风格,精确地选择消费群体,打造精品化的网红度假村,让特色和风格创造最大价值。
经济性是指度假村建设中的建筑、室内、景观设计都要从实际出发,设计师全面控制项目,综合考虑各方面的想法来完成,以最合理的成本达到最大的满意效果。二是经济指标达到成本效益最大化的度假胜地,同样提供给能吸引客人的、舒适的、经济合理的消费,给客人留下“好住不贵”的印象。

三、环境保护与可持续发展的原则
环境保护在各个设计阶段的要求:在项目建议书、可行性研究(设计务书)、初步设计、施工图纸设计四个阶段,都要提交与环境保护相关的符合规定的文件、资料、图纸。
规划选址、总图布置要考虑施工区域的环境条件和要求,制定最优规划设计方案。
"三废"、放射性物质、噪声等防治及资源回收利用设施;
建筑施工企业环境管理机构和环境监测机构建制;
环保设计的领导,管理及评价。
旅游度假区的规划和设计,要实现经济和环境的协调发展,以保证经济和社会的可持续发展。经济建设与环境保护是对立统一的关系,既要保护好环境,维护生态平衡,又要促进生态系统的良性循环,有利于经济的发展,同时也为环境的保护和改善提供了必要的条件。
旅游度假区的规划和设计,一方面要力求对建筑、居住环境进行保护性开发,另一方面要使人与自然和谐相处,同时也要考虑度假区地域宜居指数的计算。主要包括全年体感温度、湿度状况、季节变化、不适宜天气及自然灾害预测,如:地震、海啸、台风、寒潮、高温、沙尘暴、雾霾、梅雨等发生的机率和日数等。地理气候条件直接影响旅游胜地的经营效益。
无论建筑材料、设施还是业态定位,都应以环保生态为出发点,尽量做到就地取材,低碳节能,崇尚自然,共同营造一种和谐的环境氛围,体验绿色吃喝玩乐。

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